Pourquoi investir à Paris quand on a une famille ?

Paris a souvent la réputation d’être chère et inadaptée à la vie de famille. Pourtant, la réalité est bien plus nuancée. Acheter un logement dans la capitale française reste un investissement intéressant et rentable. Vos enfants y trouvent un environnement dynamique et des activités adaptées à leur âge. Quant à vous, vous y êtes comme des coqs en pâte. Voici pourquoi investir dans un logement parisien quand on a une famille.

La rédaction du Parisien n’a pas participé à la réalisation de cet article.

Paris a souvent la réputation d’être chère et inadaptée à la vie de famille. Pourtant, la réalité est bien plus nuancée. Acheter un logement dans la capitale française reste un investissement intéressant et rentable. Vos enfants y trouvent un environnement dynamique et des activités adaptées à leur âge. Quant à vous, vous y êtes comme des coqs en pâte. Voici pourquoi investir dans un logement parisien quand on a une famille.

Paris, au cœur des investissements long-termistes

Paris est très souvent cité en exemple comme investissement pour des logements locatifs. Et c’est vrai que la capitale française est très attractive. Certes, l’investissement est coûteux, mais la Ville Lumière bénéficie des incitants Pinel les plus avantageux. De plus, le marché locatif est tendu et les candidats-locataires ne manquent donc pas.

Pourtant, l’achat d’un bien immobilier à Paris est également une opération des plus rentable. En effet, les prix du marché parisien augmentent d’environ 5,8 % par an. L’investissement est de ce fait intéressant à la fois sur le court, le moyen et le long terme. Vous aurez de cette manière un bien plus qu’intéressant à léguer à vos enfants et petits-enfants.

Si le coût de l’investissement dans un logement parisien est important, il n’est pas pour autant insurmontable. La capitale française est constituée de quartiers très différents, avec des prix, eux aussi, très variés. Le quartier de La Chapelle et le quartier du Pont de Flandre sont les plus accessibles. À l’opposé, les quartiers de Saint-Thomas-D’Aquin ou de Saint-Germain-des-Prés figurent parmi les plus onéreux. Cela va d’ailleurs du simple au double.

Par ailleurs, les taux d’intérêt pour financer un projet immobilier restent encore assez bas.

« Pour un projet de vie d’une telle ampleur, pensez à comparer ou à faire appel à un courtier pour le faire à votre place. Vous pouvez, dans certains cas, gagner plusieurs dizaines de milliers d’euros, ce qui n’est pas négligeable pour votre famille », nous indique un courtier immobilier Cafpi.

Les quartiers parisiens adaptés pour les familles

Paris, ses 20 arrondissements et ses 80 quartiers, un véritable patchwork d’ambiances et de styles. Dans ce vaste choix, vous trouvez forcément celui qui vous plait. Certaines parties de la Ville Lumière sont plus propices à la vie de famille. Logement, culture, enseignement et espaces verts, ne négligez aucun aspect.

L’Ouest parisien, une réserve de logements familiaux

Les quartiers du 8ᵉ, du 16ᵉ  et du 17ᵉ comme Monceau, Ternes, Batignolles, Victor Hugo ou encore Auteuil sont idéaux pour la vie de famille. Ils abritent de très grands immeubles avec des appartements familiaux. Ils regorgent aussi d’excellents établissements scolaires.

Et plus encore : vous restez proches de la nature avec de grands espaces verts :

  • le parc Monceau ;
  • le bois de Boulogne ;
  • le Jardin du Ranelagh.

Le 1ᵉʳ arrondissement, la fourmilière de la capitale

Réputé prestigieux, le 1er arrondissement a tout pour vous plaire. Pour les familles dynamiques, le quartier des Halles offre un terrain de jeu. Les parcs et espaces verts ravissent les enfants. Envie de plus de tranquillité ? Direction les alentours du Jardin du Palais Royal ou les quais de Seine. Entre le théâtre du Châtelet et le jardin des Tuileries, vous bénéficiez d’une vue incomparable sur la capitale.

Un air de tranquillité dans les Marais

Situé à cheval sur les 3ᵉ et 4ᵉ  arrondissements, le quartier du Marais séduit les familles en recherche de quiétude et de culture. Très central, ce quartier a su préserver son harmonie grâce à ses nombreux espaces verts. Vous y trouvez également de hauts lieux culturels, tout à fait adaptés pour les enfants, comme le Musée Picasso.

L’ambiance village dans le 15ᵉ

Dans le 15ᵉ, la vie de quartier est si intense qu’on oublierait facilement la présence d’une ville tout autour. Ce quartier est très apprécié des familles, car il regorge de logements spacieux avec des loyers abordables. Vous y trouvez aussi des commerces branchés et accessibles. 

La quiétude de ce quartier va de pair avec les nombreux espaces verts :

  • le parc André Citroën ;
  • le parc Georges Brassens ;
  • l’île aux cygnes.

La verdure dans le 12ᵉ

Calme et paisible, le 12ᵉ arrondissement se situe à l’extrême Est de la capitale. Ses quartiers restent donc calmes, même lors des saisons touristiques. De plus, le prix de l’immobilier est nettement plus avantageux que dans le centre-ville.

Le 12ᵉ arrondissement propose de nombreux avantages aux familles :

  • le bois de Vincennes et ses espaces verts ;
  • des aires de jeux ;
  • des terrains de sport ;
  • le zoo de Paris.

Des lumières et des jardins pour les enfants

Si acheter un logement à Paris est un excellent investissement financier, cela doit aussi l’être pour votre famille. Et cela tombe bien ! La capitale française est également un véritable jardin pour les enfants.

Vous souhaitez ouvrir l’esprit de votre enfant ? L’éveiller en douceur ? Paris dispose de lieux culturels spécialement étudiés pour les enfants :

  • le muséum d’histoire naturelle ;
  • le musée Grevin ;
  • le musée en Herbe ; 
  • le musée de l’Homme.

Vous désirez plutôt emmener votre enfant dans des espaces verts ? Vous avez envie de vous évader dans la nature ? La Ville Lumière est aussi votre alliée. Elle dispose d’immenses espaces naturels :

  • le parc zoologique ;
  • le bois de Boulogne et son jardin d’acclimatation ;
  • les croisières sur la Seine.

Tout à portée de main pour les parents

Après le confort des enfants, il faut penser à celui des parents. Pour vous aussi, Paris offre de nombreux avantages. Plus besoin de courir à des kilomètres pour trouver toutes les commodités. À chaque coin de rue, vous trouvez des endroits culturels, des restaurants ou encore des brasseries typiques. 

Habiter dans la capitale, c’est aussi l’occasion d’être proche de votre lieu de travail. Dynamique, elle offre de multiples opportunités professionnelles. Vous êtes aussi à proximité des meilleures écoles. Enfin, vous pouvez bénéficier d’une vraie vie de famille. Plus de grands trajets et plus d’embouteillages… le réseau RER vous emmène partout.

Rentable, dynamique et pratique, la vie à Paris présente des avantages. Avec une famille, la Ville Lumière constitue un bon choix de vie. Des musées, des espaces verts, des écoles prestigieuses et de multiples opportunités professionnelles ne savent que vous séduire.

(Crédit photo : iStock)

Article publié par
Équipe rédactionnelle Carnet du Jour

Nous vous recommandons également

Catégories

6 astuces pour faire des économies d’énergie dans son habitat 

Face à la hausse des prix et à l’impact du...
Publié le
Catégories

Comment démarrer son potager en permaculture ?

La permaculture repose sur des pratiques...
Publié le
Catégories

5 bonnes raisons de choisir une maison de retraite à Argenteuil

Lorsqu’il est question de choisir une maison de...
Publié le
Catégories

PER : Avantages et Inconvénients

Le Plan d'Épargne Retraite (PER) est un...
Publié le
logo Le Parisien